环球热文：“托管公寓”成了吞钱黑洞?涉及昆明300多户业主

“我把购买的公寓托管给了一家名叫亿家置业的民宿运营公司，还交了28800元的装修费。但交钱之后公司迟迟不装修，钱也无法退还……跟我有同样遭遇的大概有300多户业主，每家交的钱从2万元到30万元不等。我们已经报案！”

近日，昆明市民孙女士向都市时报反映称，自己和多位业主卷入了与亿家置业（云南）有限公司（以下简称“亿家置业”）的纠纷中。这是怎么回事呢？

(资料图)

业主供图

业主：“他们给的租金比市场价格高很多”

孙女士介绍，2021年9月，她购买了万科翡翠滨江三期的一处公寓。之后，她接到了亿家置业业务员的电话，称该公司专门做酒店公寓托管运营，看到孙女士购买的公寓位置比较好，“很合适做酒店运营”，建议她把公寓交给该公司托管。

“他们给的租金比市场价格高很多，我的房子出租价格大概是1500元一个月，他们能给到3000元一个月。”

孙女士说，她曾怀疑高额租金的背后是否有问题，但业务员的说法是“我们公司不是单纯做租房的，在昆明、重庆、青岛等都有公司，拥有庞大的客群”，打消了她对高租金的疑虑。另外，业务员还给孙女士展示了正在运营的民宿。

此前该公司搬迁地点说明（业主供图）

“我在网上搜索，看到了这家公司在各个城市运营的一些民宿，其中也有昆明的。我看到这些民宿价格也比较高，还附带了详细的介绍。之后我还到他们公司现场看了，发现把房子托管给他们的业主还很多，我就相信了。”孙女士说。

签完托管合同后，亿家置业工作人员告诉孙女士，因为要统一运营，所以公寓需要统一的装修风格，并提出让她付5万元装修费。

经过谈判，该公司同意孙女士自己做硬装部分，但是软装部分还是要求风格统一。之后，孙女士交了28800元的软装费用。

业主签的合同

查询：涉事公司被打上“失信被执行人”标签

孙女士说，收取了软装费后，她曾多次询问何时开工，但亿家置业工作人员屡次以“确定装修风格之后就会进场”等理由拖延，一等就是3个月。

又过了一段时间，孙女士发现设计师、业务员都联系不上，顿时感觉不对劲。当她设法联系到该公司的其他人员时，得到的答复是“城市公司经营出现问题，可以退钱，但是装修装不了了”。

孙女士到了指定地点准备办退装修款手续时，才发现，不光钱退不了，亿家置业的所有工作人员也都失联了。四处询问后她才得知，像她这样交了装修款的业主有300多人，每个人涉及的金额从2万元到30万元不等。

都市时报·大象房鉴所记者通过“企查查”查询发现，亿家置业（云南）有限公司目前仍为存续状态，注册地址在昆明市盘龙区天宇创智中心，经营范围包括房地产开发经营、房地产经纪服务、室内外装修装饰工程的设计与施工、家政服务、酒店管理等。

该公司在昆明、青岛、重庆、贵阳都有分公司，目前涉及31起司法案件，并被打上了“失信被执行人”“限制高消费”等多项标签。

企查查截图

记者拨打业主提供的该公司负责人手机，发现电话已经打不通。企业电话则是“空号”状态。

据介绍，目前孙女士等相关业主已经向公安机关报案。

来源：大象房鉴所