弘阳地产退出广州项目 合作方珠实地产2.95亿购入股份

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8月9日，弘阳地产集团有限公司发布公告，间接非全资附属公司弘宗房地产、珠实地产及项目公司（广州璟润房地产开发有限公司）订立股权与债权转让协议。

据此，弘宗房地产同意出售销售股份及销售贷款，而珠实地产同意收购销售股份及销售贷款，总代价为人民币2.95亿元。

根据股权与债权转让协议，珠实地产应付有关代价包括：转让销售股份（相当于项目公司34%股权）的代价金额人民币0元；及转让销售贷款的代价金额人民币29500万元。因此，出售事项总代价为人民币29500万元。

待出售事项完成后，弘阳地产将不再持有项目公司的任何权益。

公告显示，弘宗房地产分别由弘阳地产间接持有51%的股份权益，由宁夏鼎信智赢股权投资管理有限公司持有49%股份权益，而宁夏鼎信则由郭宁间接全资拥有。项目公司广州璟润房地产开发有限公司，于本公告日期由珠实地产及弘宗房地产分别实益持有66%及34%权益。

另外，项目公司结欠弘宗房地产的股东贷款为人民币47938.85万元。

于出售事项完成后，估计弘阳地产将就出售事项录得除税前亏损约人民币3100万元。弘阳地产计划将出售事项的所得款项，用作公司业务营运的一般营运资金，以集中资源加强公司的发展。