热点聚焦：美联楼价指数按周微升0.1% 本年迄今升5.79%

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观点香港网讯：5月15日，美联信心指数最新报59.6点，按周跌1.5%，连跌4星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，香港银行轻微加息八分之一厘，升幅温和；但因近期新盘抢市场焦点，二手交投放缓，急需放售的业主减价。减价盘上升，导致信心指数下跌；虽然如此，但目前指数依然高于平均值(属楼价好淡分界线)。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、马湾/珀丽湾、天水围。

若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约431至约752平方呎的B类单位；其次是实用面积约430平方呎或以下的A类单位；紧随其后的是实用面积约1,076至约1,721平方呎的D类单位。

楼价方面，「美联楼价指数」最新报154.49点，按周微升0.1%；不过，比起四星期前仍跌0.49%；而本年迄今升5.79%。